| Практические советы Выбор участка для постройки дома |
Выбор участка для постройки дома |
|
 Самым главным моментом в строительстве считается тот миг, когда вы чётко решили для себя начать возведение будущего дома. Далее следуют лишь "мелочи", которым, всё же, нужно выделить довольно много времени. Мы говорим о выборе земельного участка, с чем связано немало нюансов. Именно о них мы сегодня и поговорим.Первое, что нужно уяснить, это то, что дешёвые земельные участки очень редко бывают подходящими для нормального строительства. Тут всё просто - рынок самостоятельно определяет стоимость. Если цена ниже других участков, то для этого должна быть причина. Если же говорить о конкретной стоимости, то она определяется из расчёта, что участок оценивается в одну пятую от стоимости всего проекта строительства. Но, может быть и немного иначе, в зависимости от того, насколько близко или далеко от города находится участок в дачном поселке. Дополнительно к близости к населённому пункту, можно отметить фактор престижности массива, где вы приобретаете землю, а также наличие инфраструктуры, коммуникаций и прочих параметров. Так что, всё это должно учитываться ещё до момента заключения сделки. Место земельного участка, по возможности, должно быть достаточно близким к остановкам. Это важно даже в том случае, когда вы постоянно передвигаетесь на личном транспорте. Дело в том, что ситуации бывают разными, и вам может понадобиться отправиться за теми же запасными частями к авто в город на автобусе или электричке. К тому же, вашим детям может понадобиться добираться в школу самостоятельно, когда у вас нет возможности доставить их туда личным автотранспортом. Небольшое отдаление должно касаться и магазинов, социальных учреждений, аптек, да и просто других домов. Поверьте, жизнь отшельника устраивает далеко не всех. Очень желательно, если для вашего района предусмотрена услуга вывоза мусора, а также обеспечение телефонной связью. Впрочем, в наше время стационарный телефон уже сложно назвать существенным преимуществом. Обратите внимание и на то, есть ли в непосредственной близости к участку коммуникации, вроде газовой магистрали, электрической линии, водоснабжения, отопления и канализации. Но, справедливости ради, нужно отметить, что самыми важными считаются наличие газа и электричества, тогда как все остальные коммуникации можно организовать у себя на участке полностью автономно. Теперь можно поговорить о рельефе местности. Дело в том, что, пока мы не узнаем все особенности земли, начинать строительство категорически запрещено. Специалисты-геологи советуют обратиться к параметрам наличия воды в почве, а также к тому, какой тип грунта у вас на участке. От этого зависит тип рекомендуемого фундамента, а также то, на какую глубину он должен быть установлен. Кроме того, если существует высокая вероятность подтопления, то может потребоваться альтернативный метод строительства основы дома. Мы говорим о сваях, которые не боятся подтоплений. Но, всё же, если есть выбор, то стоит полностью отказаться от местности с болотистым типом грунта, так как строительство там обойдётся намного дороже, нежели на обычном грунте. Этот же совет можно дать и в отношении глинистых земель. Если вы желаете иметь красивый вид на реку, то тут нужно учитывать то, что ширина реки больше десяти метров указывает на возможность выхода её из берегов в периоды сильных дождей. Альтернативой могут стать участки на значительном возвышении, но в непосредственной близости к руслу реки. Таким образом, вы обезопасите себя и своё жилище, исполнив мечту о близости к речке. |
|
| Просмотров: 456 11 - сентябрь - 2015 Напечатать |
Информация |
|
| Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 1 дней со дня публикации. | |
Разделы сайта
Публикации
 |
Печь для бани Строим своими руками |
 |
Бассейн на участке Организация бассейна |
 |
Как оформить патио Строительство и оформление элитной недвижимости |
Полезная информация
 |
Строительные материалы Какие лучше выбрать? |
 |
Светодиодные лампы Преимущества и различия |
 |
Уличные камины Уличные очаги различного назначения |
Популярное
 |
Постройки на участке Всё можно сделать даже самому! |
 |
Этапы строительства Строительство дома с нуля своими руками |
 |
Пластиковые окна 5 причин для выбора окна |