| Практические советы Эксплуатируем здания правильно |
Эксплуатируем здания правильно |
|
 Ни для кого не секрет, что любое здание, тем более капитальное, нуждается в том, чтобы его правильно обслуживали. Это очень важно, поскольку строительство может пройти не так, как того ожидалось. И речь идёт не только об очевидных дефектах, но и о случаях, когда нарушена та или иная технология, а то и вовсе оказало влияние воздействие определённых факторов, вроде структуры почвы и так далее.В ходе эксплуатации зданий любой сложности, нужно проводить, согласно ГОСТу, целый ряд мероприятий, чтобы контролировать их состояние. Помимо контроля, бывает необходимо проводить и плановые, а также капитальные ремонты. Впрочем, заниматься этим должны лишь специалисты соответствующих организаций, которые в состоянии спрогнозировать, что будет с домом после нескольких лет его эксплуатации в том же режиме. Поэтому, мы можем говорить о важности правильной оценки потенциальных угроз. В результате, мы получаем точные данные, которые касаются необходимости проведения тех или иных работ, дабы решить текущие проблемы. Естественно, что дальнейшим ремонтом должны заниматься, также, представители строительных учреждений. Согласно нормативным документам, которые действуют состоянием на сегодняшний день, существует два основных вида ситуаций, когда необходимо обращаться к сторонним организациям для оценки состояния зданий. В первом случае мы говорим об очень резком ухудшении технического состояния постройки, включая все её внутренние конструкции. К тому же, важно помнить о наличии повреждений и дефектов.Что же касается второй ситуации, то мы говорим о периодическом обследовании сооружений, которое носит плановый характер. В первой ситуации можно предположить, что важность этой нормы очень высокая, так как она позволяет нам не пропустить определённые аварийные ситуации. Естественно, что все работы проводятся в срочном порядке. И, если возникает такая необходимость, то и ремонт нужно проводить в таком же срочном порядке, дабы ситуация вокруг прочности конструкции не изменилась. Помимо этого, устанавливается наблюдение за существующими проблемными элементами конструкции. Впрочем, случается и так, что противоаварийные действия выполнить невозможно. В таких случаях здание нужно правильно ликвидировать, дабы не повредить близлежащие постройки. Теперь можно поговорить и о втором случае. Если придерживаться действующего ГОСТа, то проводить соответствующие обследования нужно не позднее после двух лет после сдачи постройки в эксплуатацию. Именно после этого периода начинают "выходить наружу" многие дефекты, которые были незаметными сразу же после завершения строительства. Далее следует уже традиционное обследование, о котором мы говорили. Для большинства стандартных случаев, уместно проводить исследование не реже одного раза в десять лет. Но, если постройка эксплуатируется в сложных условиях, то необходимо сократить этот период в два раза - до пяти лет. Отдельно стоит вспомнить и о том, что существует особая норма поведения с аварийными зданиями. Даже если конструкция постройки позволяет ещё некоторое время эксплуатировать её, то это ещё совсем не значит, что это можно делать. Так что, в срочном порядке проводится отселение жильцов, а также эвакуация производственного оборудования и прочих предметов. К слову, необходимо проконсультироваться со специалистами, если нам нужно переместить тяжёлые предметы, которые бы могли нарушить весовой баланс здания.Если же постройка находится в ограниченном рабочем состоянии, то дальнейшая её эксплуатация возможна лишь в ходе постоянного мониторинга соответствующими конторами. Хотите купить квартиру в ЖК Флагман? В этом не должно возникнуть никаких сложностей! Продажа квартир в жк Флагман Киев идет полным ходом, и это готов подтвердить портал zhk-flagman.com.ua. Продажа квартир в новостройке от застройщика без посредников ближе, чем вам кажется. Убеждайтесь! |
|
| Просмотров: 537 28 - апрель - 2015 Напечатать |
Информация |
|
| Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 1 дней со дня публикации. | |
Разделы сайта
Публикации
 |
Печь для бани Строим своими руками |
 |
Бассейн на участке Организация бассейна |
 |
Как оформить патио Строительство и оформление элитной недвижимости |
Полезная информация
 |
Строительные материалы Какие лучше выбрать? |
 |
Светодиодные лампы Преимущества и различия |
 |
Уличные камины Уличные очаги различного назначения |
Популярное
 |
Постройки на участке Всё можно сделать даже самому! |
 |
Этапы строительства Строительство дома с нуля своими руками |
 |
Пластиковые окна 5 причин для выбора окна |