Почему выгодно заказывать кадастровые справки через интернет

Несколько лет назад, да и сейчас, очереди в МФЦ или Росреестре заставляют нервничать граждан, так как теряется время и деньги на получение необходимых сведений по кадастровой недвижимости. После того, как был запущен государственный портал Росреестра, стало удобно заказывать нужные сведения и справки, не посещая филиалы кадастровой палаты и «Мои документы». В дополнение ко всему этому, вы сохраняете свои деньги, так как электронные документы стоят намного меньше, чем бумажный носитель информации.

Порядок заказа сведений из Росреестра

Чтобы быстро и без лишних проблем заказать выписку из ЕГРН через интернет, вам нужен только доступ в сеть, а также нужно указать некоторые параметры поиска для справок.

• Поиск данных осуществляется по одному из известных параметров – это идентификатор права собственности (кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости.


• Вы можете заказать как электронный тип получаемых сведений, так и традиционный бумажный носитель.


• При оплате госпошлины предусмотрены скидки для каждого типа сведений, которые будут как минимум на 30% дешевле, если бы вы обращались непосредственно в филиале кадастровой палаты или МФЦ «Мои документы».


• Доставка документов осуществляется как на ваш почтовый физический адрес, так и на e-mail.

Низкая стоимость получения документов является главным плюсом заказа справки через сеть интернет.

Кто может быть получателем справки

Законом установлено, что получателем необходимых сведений может быть любое заинтересованное лицо. Например, вы покупаете недвижимость, и хотите проверить достоверность данных в договоре купли-продажи. Справка из ЕГРН раскроет всю необходимую информацию о недвижимости, а также о том, кто является собственником и правообладателем. Кроме этого, вы можете получить информацию о том, есть ли какие-либо ограничения или запретные действия с недвижимостью.

В разделе №2 выписки из ЕГРН есть вся информация по правоустанавливающим данным. Так, в поле №4 есть раздел «Обременения или ограничения». В случае отсутствия ограничений, в этом поле появится запись «не имеется ограничений». Если правообладатель имеет арест или наличие несовершеннолетних детей, указываются параметры обременения или ограничительных действий. Кроме этого в этом разделе указаны реквизиты документов, на основании чего внесена запись в единый госреестр недвижимости России.