| Практические советы Особенности выбора дачного дома |
Особенности выбора дачного дома |
|
 Причин, побуждающих современных городских жителей покупать земельные участки в садовых товариществах и дачные дома, на удивление немало. Уже прошли те времена, когда дача ассоциировалась лишь с каторжным трудом с пятницы по воскресенье. Сегодня дачи – это в первую очередь место отдыха, куда можно убежать от города, подышать свежим воздухом, погулять на природе, попариться в бане и пожарить шашлыки в компании друзей. Соответственно, изменились и дачные дома. В современных реалиях мало кто согласится на вагончик или сарай для хранения сельхозинвентаря, чтобы сэкономить площади под грядки. Дачный дом, даже если он не предназначен для постоянного проживания, должен быть комфортным, укомплектованным всеми необходимыми системами и радующим глаз оригинальной и качественной отделкой. Отдых в таком доме будет по-настоящему полноценным, ведь владельцам не придется мириться с отсутствием водопровода, устаревшей и неэффективной системой отопления и другими негативными моментами. Однако строительство современного дачного дома становится гораздо сложнее. Какую технологию выбрать, чтобы достичь оптимальных эксплуатационных характеристик? С какими трудностями можно столкнуться при строительстве дачного дома по той или иной технологии? Это лишь часть вопросов, которые волнуют людей, решивших обзавестись местом для отдыха за городом. Возведение дачного дома – процесс в целом схожий со строительством других объектов загородной недвижимости, но приоритеты будущих домовладельцев в этом случае разительно отличаются. Какие характеристики наиболее важны для дачного дома? В первую очередь это, разумеется, цена строительства. При покупке коттеджа, предназначенного для постоянного проживания, заказчики предпочитают даже заплатить более высокую цену, чтобы дом оказался более надёжным и комфортным, однако к дачам предъявляются иные требования. Да и сэкономленные деньги можно вложить в строительство бани или обустройство участка. На втором месте в списке приоритетов оказываются сроки возведения дома. Эта характеристика, разумеется, важна для абсолютно всех типов строений, но дачный дом, строительство которого можно начать весной, а к сезону отпусков получить уже готовое к эксплуатации здание – совсем другое дело. Всем этим требованиям отвечает каркасная технология строительства канадских домов. Возможности внутренней планировки и отделки фасада для дачных домов также более важны, чем для других загородных зданий. Не являясь в полной мере универсальным зданием, где планируется и жить, и работать, и отдыхать, дача в известной мере «развязывает руки» владельцу, позволяя пожертвовать жилой площадью в пользу джакузи или бильярдной размером с пару комнат, а то и реализовать более экзотические мечты, превратив верхний этаж дома в собственную астрономическую лабораторию. А вот расходы на эксплуатацию дома в этом случае уже не так важны. Разумеется, экономия на энергоносителях и других статьях расхода – это всегда полезное качество здания, тем более что цены постоянно растут. Но дача, куда владельцы приезжают только на выходные, априори требует меньших расходов, чем загородный дом или коттедж. И все же, пренебрегать теплоизоляционными характеристиками дома не следует. Эффективная теплоизоляция – это не только комфорт в доме жарким летом и возможность быстро прогреть его зимой, но и дополнительная защита конструкций и инженерных систем здания в то время, когда оно не эксплуатируется. Наиболее выгодным сочетанием этих характеристик отличаются деревянные дома и здания, построенные по современным вариациям каркасной технологии. Каменные и кирпичные дома одновременно и дорогостоящи, и требуют длительных и сложных процессов строительства, и достаточно плохо удерживают тепло без дополнительных работ по изоляции стен и перекрытий. Да и насколько рационально использовать «капитальный» кирпичный дом в качестве дачи – вопрос скорее риторический. Нельзя забывать и о том, что дом – это не только стены и крыша, но и фундамент вместе с несущим грунтом. Ведь почему в Ленинградской области так популярны каркасные и деревянные дома? Они просто-напросто легче кирпичных и монолитных зданий. А низкий вес позволяет ограничиться фундаментами на винтовых сваях или железобетонной плитой, не требующими гидроизоляции и организации дренажа, что полезно в условиях нашего региона, где преобладают болота и почвы с высоким уровнем грунтовых вод. В сочетании с высокой жёсткостью низкий вес – сам по себе защита от подвижек грунта. С другой стороны, в скальных и галечных грунтах потребуется уже более «основательная» конструкция. Прежде чем решаться на строительство, нелишним будет узнать состав и характеристики почвы на вашем участке. Имея на руках чёткие данные, вы можете сделать обоснованный выбор, который не приведёт вас к ситуации, когда фундамент уже есть, а строить дом на нем нельзя. Если же участок не налагает технологических ограничений, то «во главу угла» ставятся финансовые аспекты. Вне зависимости от дохода, потребители предпочитают делать крупные покупки, что называется, «с умом», выбирая наиболее выгодные варианты. И в этом плане современные технологии тоже выглядят предпочтительнее. Использование более технологичных и менее дорогостоящих материалов, отсутствие необходимости в тяжёлой строительной технике и многочисленной бригаде рабочих – уже весомая экономия, да и высокая скорость возведения положительно сказывается на стоимости. Но при этом дома, построенные по современным технологиям, отличаются высокой прочностью и стойкостью к нагрузкам – так, если говорить о каркасно-панельной технологии, то жёсткость конструкции может даже превышать показатели кирпичных зданий, так как нагрузки берут на себя и каркас, и сами панели. К тому же, на выбор покупателей есть множество проектов каркасных домов различной площади: одноэтажные, двухэтажные, со вторым светом, мансардами, балконами, гаражом и даже не две семьи. Впрочем, в эксплуатации каркасные дома и дома, построенные по другим современным технологиям, также оказываются выгоднее. В первую очередь, современные материалы гораздо более стойки ко внешним воздействиям. OSB-плиты не разрушаются от избыточной и недостаточной влажности или колебания температур, и не привлекают вредителей, «любящих» натуральное дерево. Каркасные брусья обрабатываются антисептическими и огнезащитными составами в заводских условиях, а полимерные материалы сами по себе трудноразрушаемы. Кроме того, ключевым преимуществом современных домов является высокая энергоэффективность. Особняком стоят только бюджетные вариации каркасно-щитовой технологии – характеристики таких домов напрямую зависят от используемого утеплителя. А вот каркасно-панельные дома – лидеры по теплоизоляции: зимой в них тепло, летом – прохладно, а набранная температура может поддерживаться до двух суток. |
|
| Просмотров: 2796 27 - декабрь - 2014 Напечатать |
Информация |
|
| Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 1 дней со дня публикации. | |
Разделы сайта
Публикации
 |
Печь для бани Строим своими руками |
 |
Бассейн на участке Организация бассейна |
 |
Как оформить патио Строительство и оформление элитной недвижимости |
Полезная информация
 |
Строительные материалы Какие лучше выбрать? |
 |
Светодиодные лампы Преимущества и различия |
 |
Уличные камины Уличные очаги различного назначения |
Популярное
 |
Постройки на участке Всё можно сделать даже самому! |
 |
Этапы строительства Строительство дома с нуля своими руками |
 |
Пластиковые окна 5 причин для выбора окна |