Отступ от забора


При сооружении собственного дома на участке своими силами либо его заказе у какой-либо строительной компании, неминуемо возникает вопрос: сколько отступить от забора? Нерадивым строителям, подчас бывает все равно – где им указали, там и построили.


Но все дело в том, что на этот счет существуют жесткие, раз и навсегда установленные правила и нормы. Руководствуясь ими, любой из ваших соседей, на вполне законных основаниях, может потребовать от вас сноса возведенного здания и сооружения его преемника на положенном расстоянии от забора и границ его участка.


Исходя из этого, возникает животрепещущий вопрос: каково должно быть расстояние от дома до забора, чтобы это было законно? Сразу стоит оговориться, что дома бывают разные, то есть - имеющие разные законодательные статусы.


Например, здания, которые относятся к ИЖС - индивидуальному жилищному строительству или СНТ - принадлежащие к садовым некоммерческим товариществам. Давайте выясним, что по данным поводам сказано в строительных нормах и правилах. Пункт № 6.7 СНиПа №30-02-97, называемый «Планировка, а также застройка территорий, принадлежащих садоводческим объединениям граждан, располагаемые на них здания и сооружения» и прописанные в нем соответствующие санитарно-бытовые нормы, как раз и регламентируют искомые нами расстояния.


Сразу стоит оговориться, что расстояние должно исчисляться точно до забора. От садового либо дачного дома оно должно равняться не менее трем метрам, от построек, предназначенных для содержания птицы либо мелкого скота промежуток нужен чуть увеличенный – четыре метра. Стоит отметить, что данное условие почти не работает, так как дачники, обычно и не строят хлевов для домашней скотины, потому как им и нет нужды содержать на участке подобную живность.


Все прочие сооружения, подпадающие под определение хозяйственных и подсобных построек, можно располагать на расстоянии от них до границ соседского участка (где и стоят заборы) в один метр.


Следует учесть, что существует еще одно ограничение – на растительность. Кустарниковые насаждения должны быть расположены на расстоянии не меньше одного метра от вашего забора, высокорослые деревья (имеющие высоту четыре метра и более) – на удалении четырех метров, среднерослые деревья должны быть удалены от забора не меньше, чем на два метра.


Смотрите также по теме:

Демонтаж старого забора

Первым делом нужно произвести демонтаж забора старого. Вооружитесь ломом, кувалдой, топором, лопатой, болгаркой, пилой, гвоздодером и рычагом. При их помощи разберите либо разломайте полотно старого забора.


Дача в садовом товариществе

Покупка участка, зачастую, лишь первый шаг к достижению заветной мечты. Она может быть очень простой – стать полноправным членом общества. А без прописки это невозможно.


Согласование границ участка с соседями

Границы загородных участков нередко не соответствуют данным документов либо отсутствует вовсе какое-либо обозначение краев ваших владений. Рано или поздно, это принесет вам немало неприятностей.


Просмотров: 16094     Добавлено: 13-01-2013, 13:25
Добавить в закладки #