Как согласовать границы


Границы загородных участков нередко не соответствуют данным документов либо отсутствует вовсе какое-либо обозначение краев ваших владений. Рано или поздно, это принесет вам немало неприятностей. Начиная с сужения площади вашего имущества и заканчивая невозможностью продать участок.
Поэтому, процедуру размежевания границ участков пройти необходимо. Вот что говорит об этом ст.№40 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости».


  1. Результаты согласования границ должны оформляться кадастровым инженером в виде акта на оборотной стороне межевого плана.

  2. Границы участка считаются согласованными, если в соответствующем акте присутствуют подписи заинтересованных лиц, либо их представителей.

  3. Если заинтересованное лицо (его представитель) в условленный срок не заверит подписью акт согласования границ или не выразит письменно возражения с их обоснованием, границы участков считаются согласованными. Об этом делается запись в акте.

  4. Если границы участков не согласованы заинтересованным лицом, и оно представило письменные возражения с обоснованием отказа, в акт вносится запись о содержании возражений. Она прилагается к межевому плану и становится неотъемлемой его частью.

  5. Не урегулированные споры, после того, как акт согласования границ будет оформлен, разрешаются в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Определение границ данных земельных участков должен производить специалист, обладающий всеми нужными знаниями и опытом. Границы вашего и соседнего участков должны устанавливаться в ходе размежевания и произведения топографической съемки. Все полученные данные должны быть зафиксированы в соответствующих документах.


Необходимо отметить три аспекта, которые представляются важнейшим условием того, что границы вашего земельного участка не будут нарушаться, а вы сможете жить спокойно:


  • границы участка земли должны быть подтверждены документами и оформлены по закону и всем нормам и правилам;

  • согласование границ вашего участка и соседского просто необходимо, но, ни в коем случае не подписывайте непрочитанных документов;

  • границы участка, как и он сам, являются вашей частной собственностью, а, отсюда вытекает, что вы имеете, не только права, но и обязанности, как собственник недвижимого имущества.


Смотрите также по теме:

Этапы строительства дома

Строительство дома с нуля можно сделать и самому. Несмотря на большие объемы, построить дом на участке своими руками будет куда приятнее, чем за вас это сделает кто-нибудь другой. Во-первых, вы экономите бюджет.


Летние кухни фото

В данном разделе представлены различные фото кухонь на даче. Проекты дома и различные аксессуары для оформления и декорирования летней кухни. Варианты декорирования и отделки из кирпича и пластика.


Схема канализации в частном доме

Горизонтальные участки трубопроводов прокладывать нужно строго под углом 3 градусов, постоянно сверяясь по уровню. Для того, чтобы система сливных труб обладала высокой прочностью и жесткостью, монтаж следует проводить качественно.


Просмотров: 3094     Добавлено: 2-09-2012, 12:10
Добавить в закладки #