Оценка объектов недвижимости


оценка объектов недвижимостиПри совершении мероприятий по купле/продаже различных объектов недвижимости, одной из важнейших процедур является оценка их стоимости. Проводятся работы опытными специалистами, которыми учитывается ряд факторов, оказывающих непосредственное влияние на ценовые параметры. Какие аспекты можно выделить в данном случае? Обязательного упоминания требуют такие моменты как:


  • спрос на объекты;

  • ограниченность предложений;

  • полезность объектов.

Когда речь ведется о вариантах, находящихся в собственности у конкретного лица, при сделке по купле/продаже оценка земельного участка, дома или квартиры будет интересовать как самого продавца, так и покупателя. Первому очень важно не продешевить. К тому же, нет никакого смысла устанавливать и завышенную стоимость, поскольку объект просто не удастся продать. Покупатель, в свою очередь, хочет знать, насколько обоснованной и реальной является цена, установленная владельцем недвижимости. Мероприятия по оценке объектов производятся и в положении, когда объекты планируется сдавать в аренду.


Каков список вариантов, подвергающихся при описываемых мероприятиях оценке? Среди объектов выделяется:


  • коммерческие площади;

  • жилая недвижимость;

  • складские и офисные помещения;

  • здания административного, социального и культурного назначения;

  • земельные участки.

Для выяснения реальных сведений о том, какой будет рыночная стоимость отдельно взятого наименования, оценка недвижимости заказывается специалистам, функционирующим в независимой экспертной службе. И здесь важно помнить о том, что сотрудничество с указанными мастерами актуально как для простых граждан, совершающих процедуры с объектами, находящимися у них в собственности, так и для разных предприятий. Последние оценивают коммерческие помещения, склады, офисы, производственные цеха и т.д. Потребность в подобных работах может возникать при продаже или покупке фирмой необходимой недвижимости, при оценке состояния компании, при реорганизации бизнеса, во время ликвидации или объявлении банкротства и т.д.


Сегодня процедуры по оценке предлагаются многими фирмами, однако отдавать предпочтение нужно лишь тем организациям, которые заслуживают доверия. Это должны быть компании, обладающие успешным опытом и имеющие положительную репутацию. К тому же, фирма должна располагать необходимыми документами, подтверждающими ее право на ведение деятельности на законных основаниях.


Смотрите также по теме:

Как уничтожить муравьев в доме

Если в вашем доме появились муравьи, в первую очередь это значит, что вы оставили столе в кухне что-то сладкое, ну или – просто что-то съедобное.


Как узаконить перепланировку дома

В первую очередь нужно иметь в наличии план жилья и проект перепланировки. Даже если это перепланировка старого деревянного дома. Далее вам необходимо согласовать свои действия с соответствующими органами.


Просмотров: 1053     Добавлено: 21 - октября - 2013
Добавить в закладки #