Когда продавец должен выехать из квартиры?
30-09-2014, 22:05. Разместил: dachnik
Как правило, люди, покупающие квартиру, никогда не задумываются над тем, какие действия и в какой срок должен выполнить продавец. А между тем нередко случается так, что продавец еще некоторое время живет в проданной им квартире. И это становится источником конфликта. Чтобы избежать конфликта покупатель должен знать свои права и уметь отстаивать их.Итак, продавец должен физически незамедлительно освободить жилье после подписания договора. А лучше всего, если продавец съедет с жилья до момента заключения сделки. Но чаще всего в договоре отдельно прописывается пункт, в котором говориться, что продавец имеет право проживать в квартире на протяжении еще некоторого времени.
Если с самого начала ясно, что продавец не съедет из квартиры в установленный законом срок, то лучше указать в договоре конкретные сроки. В том случае, если продавец нарушит указанные в ДКП сроки, к нему могут быть применены штрафные санкции.
Если покупка квартиры является многоходовой комбинацией в которой участвует несколько квартир, то шансы на то, что жилье будет освобождено вовремя практически нет. Тем более, что продавцы могут настаивать на размытых сроках. На подобное предложение не стоит соглашаться ни в коем случае . Как уже говорилось выше, если вы готовы пойти на уступки продавцу, пропишите конкретные сроки физического освобождения жилья продавцом в договоре купли продажи и после наступления крайнего срока смело вызывайте полицию.
Вернуться назад