Начало строительства

Для строительства даже мини гостиницы необходимо самое главное – это немалое финансовое вложение, которое позволит приобрести земельный участок под строительство или уже готовую постройку, нанять опытных проектировщиков, строителей, дизайнеров, ведь самостоятельно захватить весь объём работы даже при большом потенциале просто невозможно – это большой командный труд. По ходу процесса закупаются материалы, предметы интерьера и декора, и прежде всего, следует помнить, что любое строительство должно основываться на предоставленных финансах и в дальнейшем стопроцентной окупаемости затрат.

Строительство отелей – это динамический процесс, который с каждым годом разрастается, основываясь на потребностях людей временного места проживания и отдыха (в туристических или командировочных целях), взять хотя бы Gromada Airport. Hotel Gromada Warszawa Airport, который находится в Варшаве, является одним из лучших больших отелей Польши, именно на него может ровняться строительство масштабных гостиничных комплексов (превышающих площадь пять тысяч квадратных метров) в этом регионе. Поэтому застройщики гостиничных комплексов должны задумываться не только о количестве звёзд, великолепном экстерьере и интерьере, но и доступности для людей, которая только повысит его популярность, а соответственно и возрастёт прибыль. Ведь ни один заказчик или инвестор не хочет, чтобы бизнес был убыточным.

Обычно начиная подобное строительство, заказчик опирается на образцовые примеры, которые восхищают, пользуются популярностью в мире, извлекая именно то, что необходимо для себя. Примерами для подражания могут стать такие отели, которые могут выделяться своей роскошью, удобным месторасположением, качеством обслуживания. Отель Rialto в Испании городе Барселоне может стать таким примером для подражания, не смотря на свои три звезды.

Что касается непосредственно процесса строительства отеля, то оно делится на несколько этапов:

1. Подготовительного, когда проводятся все подготовительные работы, которые к процессу строительства не относятся, но без которых оно не возможно, например, разработка проекта и юридическо-документальная часть.

2. Непосредственно само строительство – фундамент, возведение стен, кровля, установка окон и дверей и внешняя отделка.

3. Проведение коммуникаций (водопроводных, отопительных и канализационных систем, электроэнергии, а также обустройство пожарной и охранной системы).

4. Внутренняя отделка, как оформление полов и потолков, косметика помещения, монтаж розеток и оборудования и прочее.

5. Внешняя отделка – ландшафтный дизайн, обустройство территории вокруг, её ограждение, озеленение и укладка дорожек.