Как построить красивый дом?
17-02-2015, 22:34. Разместил: dachnik
Красивый дом сочетает в себе оригинальную архитектуру, максимальную интеграцию в существующий ландшафт, элитные экстерьеры фасадов, удобную планировку внутреннего пространства. Бытующее мнение о дешевизне типовых проектов чаще всего в корне неверно. Рекомендации специалистов позволят сэкономить бюджет строительства при индивидуальном проектировании.Что необходимо знать об архитектуре коттеджа?
Архитектура жилища выбирается на этапе проектирования с учетом следующих параметров:
• ландшафт, окружающая застройка – здание не должно выглядеть инородным объектом, даже, при выборе оригинального архитектурного стиля
• стеновые материалы – мелкоформатным кирпичом легче возводить стены сложных конфигураций, чем длинномерным брусом, оцилиндрованным бревном
• облицовка кровли – при выборе сложной конструкции крыши, небольших уклонов скатов обычно появляются ограничения на использование отдельных кровельных материалов
Технология возведения силового каркаса так же накладывает ряд ограничений по декорированию фасадов. Например, дома по технологии фахверк имеют максимальное остекление нижнего уровня. Окружающий ландшафт становится частью интерьеров помещений, обеспечивается максимальная естественная освещенность комнат. Однако, прозрачный первый этаж неуместен в плотной застройке, близком расположении коттеджа к проезжей части, пешеходным тротуарам.
Срубы из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса обеспечивают классический архитектурный стиль. Кирпичные коттеджи традиционно подчеркивают вкус, достаток владельца, обеспечивают максимальный ресурс. Каркасные, щитовые дома декорируются сайдингом, блок-хаусом, термопанелями для создания качественных имитаций вышеуказанных технологий.
Как сэкономить при заказе индивидуального проекта?
При изготовлении типового проекта конструкторы прекрасно понимают, что, не в состоянии учесть всех нюансов. Им неизвестен уровень УГВ, строение грунта, ветровые, снеговые нагрузки в регионе эксплуатации. Поэтому, они заранее перестраховываются, закладывая больший запас прочности. Это приводит к увеличению бюджета строительства при минимальной цене типового проекта:
• излишнее заглубление фундамента – увеличение затрат на строительные материалы, увеличение объемов земляных работ, изготовление дренажной системы для отвода грунтовых вод от фундамента
• заложенное в смете сечение бруса стен, стропил по результатам прочностных расчетов – в разных регионах ассортимент пиломатериалов, имеющихся в продаже, не одинаков, индивидуальный заказ излишне удорожает строительство
• слишком частый шаг бруса стропильных ног – переплата за пиломатериал, увеличение транспортных расходов
Индивидуальный проект обходится дороже, однако, специалисты обеспечивают снижение бюджета строительства на каждом этапе:
• внутренние помещения будут спланированы после размещения коттеджа на участке
• за счет правильного расположения окон жилых, функциональных помещений увеличится естественное освещение, снизятся теплопотери (экономия электричества, топлива, соответственно)
• в смету будут заложены материалы, присутствующие на строительном рынке региона
• инженерные системы будут заведены в коттедж по рациональным траекториям (удобство обслуживания, экономия материалов)
• террасы, веранды, парадные фасады будут расположены с уличной стороны, увеличивая эстетику восприятия
• будут выбраны энергосберегающие технологии, современные материалы
Таким образом, переплатив на начальном этапе за индивидуальный проект, который обходится в 1/10 часть бюджета строительства, застройщик сэкономит на материалах, занимающих в смете до 2/5 общей стоимости.
Архитектурный стиль, экстерьеры фасадов, планировка внутренних комнат гарантированно будут увязаны со стандартными размерами стеновых, облицовочных, кровельных материалов. Снизятся отходы кроя, обрезки, опилки, увеличится ресурс силовых конструкций, ремонтопригодность.
Вернуться назад