Строительство кирпичных домов
12-02-2015, 20:48. Разместил: dachnik
Высокий бюджет строительства кирпичного коттеджа компенсируется отсутствием ограничений архитектурного стиля дома, максимально возможным ресурсом здания. Фасады не нуждаются в дополнительной облицовке, мелкоформатный конструкционный материал подходит для любых проектов. Ленточный фундамент, использующийся для кирпичных построек в 90% случаев, становится стенами цокольных, подвальных этажей. Вдвое увеличивающих рабочую площадь внутренних помещений. Кирпичные стены имеют многократный запас прочности, даже при использовании тяжелых кровельных материалов. В любой момент эксплуатации допускается перепланировка, увеличение площади по горизонтали (пристрои), вертикали (верхние этажи).
Преимущества кирпичного коттеджа
Технологии кирпичной кладки отрабатывались веками, коттеджи из этого материала эксплуатируются несколькими поколениями владельцев. Основными достоинствами кирпичного дома являются:
• ресурс – обожженная глина обладает высокой прочностью, инертна к бытовой, промышленной химии, органике, солнечному ультрафиолету, сезонным изменениям температуры, атмосферным осадкам
• экологичность – при производстве, эксплуатации кирпича не выделяются вредные вещества, при выборе базальтовой ваты в качестве утеплителя стены остаются паропроницаемыми, снижая расходы на климатическое, вентиляционное оборудование
• эргономичность – в кирпичных стенах удобно располагаются вентканалы, дымоходы, вмурованные закладные элементы имеют максимальную прочность
• экономичность – теплоизолятор закладывается внутрь стен, снижаются расходы на обогрев, отсутствуют эксплуатационные расходы на периодическое обновление облицовки фасадов
• эксклюзивность – архитектура кирпичных особняков, небольших коттеджей идеально интегрируется в городскую застройку, ландшафт коттеджных поселков
Основной недостаток – низкие темпы строительства, компенсируется оригинальным дизайном фасадов, удобной внутренней планировкой. При необходимости на наружные стены легко фиксируется любая облицовка, качественно имитирующая каменный замок (сайдинг), бревенчатый сруб (блок-хаус). Композитными панелями фасадам может придаваться оригинальный облик, повышающий статус владельца, подчеркивающий его художественный вкус.
Проектирование кирпичного дома
При выборе кирпича в качестве конструкционного материала застройщик может качественно планировать бюджет строительства. В проектной документации содержится ключевая информация о характеристиках объекта:
• этажность
• количество комнат
• поэтажная планировка
• конструкция стен, перегородок, перекрытий, стропильной системы
• облицовка фасадов, внутренних помещений
• коммуникации
После определения основных позиций рассчитывается силовой каркас здания – фундамент, несущие стены, перекрытия, крыша. На этом же этапе необходимо интегрировать коттедж в существующий/планируемый ландшафт, расположить его на участке с учетом прохождения сторонних коммуникаций, централизованных систем жизнеобеспечения, преимущественных ветров, сторон света, рельефа.
Секреты кирпичной кладки
Стены в проектах кирпичных коттеджей представляют собой многослойные конструкции:
• наружная декоративная облицовка
• слой утеплителя, укрытого гидро, пароизоляционными мембранами, имеющего воздушную прослойку для отвода конденсата естественной вентиляцией
• внутренняя несущая стена
Неоднородность стен требует периодического армирования для жесткой связи наружного облицовочного слоя с внутренним силовым каркасом. Для этого используются сетки, крючки, стекловолоконные стержни.
Традиционный кирпич обладает высокой гигроскопичностью, впитывает влагу из бетонного фундамента, окружающей почвы. Для предотвращения разрушения этого материала в процессе эксплуатации нижний ряд кладки отсекается от основания коттеджа гидроизояцией.
Каждый ряд кладки внутренних стен смещается на полкирпича по отношению к соседним. Перевязанная стена становится монолитом, качественно противостоит растрескиванию при возможных просадках, подвижках фундамента.
Декоративный слой обычно выполняется в полкирпича, часто без перевязки рядов либо художественной кладкой. Его прочность повышается за счет армирующей сетки через 5 – 4 ряда. Вентиляционные каналы, дымоходы запрещены нормативами СНиП в наружных стенах. Поэтому, их выкладывают во внутренних стенах из этого же материала. Выполнить внутренний вентканал в перегородках невозможно в связи с их недостаточной толщиной.
Единственным способом увеличить темп работ, снизить сроки сдачи объектов можно за счет использования поризованного кирпича, имеющего крупный формат. Этот материал обладает улучшенными характеристиками, имеет высокий ресурс, позволяет снизить вес стен, использовать облегченные фундаменты.
Вернуться назад