Cоветы профессионала: как сократить сроки строительства дома. Зимнее строительство
18-11-2014, 20:37. Разместил: dachnik
Многие люди думают, что зимой и осенью строить частный дом нельзя. С одной стороны, люди рассуждают верно. Зимой жизнь за городом останавливается даже в обжитых домах, что уж говорить про стройки. Многие люди покидают свои загородные дома, отправляясь в городские квартиры. Если жизнь в коттеджных поселках и появляется зимой, то только на выходных или в период праздников. А вот почему останавливаются стройки не совсем ясно. Скорее всему виной неосведомленность наших людей о том, как можно планировать строительство, чтобы можно было сократить его сроки. Именно об этом мы сегодня и поговорим.Начнем с самых простых вещей. В качестве примера будем рассматривать двухэтажный дом площадью в сто квадратных метров.
Если денег на строительство такого дома достаточно, то на возведение коробки в среднем уходит четыре, реже шесть месяцев. При этом в эти сроки входит время, необходимое для сооружения внутренней отделки и проведения всех коммуникаций. То есть, примерно через шесть месяцев можно говорить, что дом построен минимум на девяносто процентов. Это уже готовое жилье, где можно комфортно жить.
Как часто дом строится за шесть месяцев? Да почти никогда. Все дело в большом количестве причин, которые сдерживают строительство. Причины самые разные: нехватка людей, недостаток денег, нарушение сроков поставок материалов, умышленное затягивание строительства. Есть категория застройщиков, которая предпочитает строить дом не спеша. В чем изюминка неспешной строки? Никто кроме них самих не знает. Ведь такой подход лишь увеличивает стоимость строительства.
Допустим, человек решил построить дом в несколько этапов. Первым делом он столкнется с тем, что цены на строительные материалы постоянно растут. И порою растут быстрее, чем доходы этого человека. Также увеличивается стоимость услуг подрядчиков. В итоге дом может подорожать не на десять процентов, как планировалось изначально, а на несколько порядков.
Для того, чтобы построить дом быстро, нужно начать нулевой цикл не позже мая. В этом случае вполне можно успеть завести дом под кровлю до начала сезона дождей и наступления холодов. Далее следует поставить окна и закрыть тепловой контур. В итоге, получится дом, в котором можно осуществлять внутреннюю отделку даже поздней осенью и зимой. А значит, можно праздновать новоселье до нового года.
Вернемся к планированию строительства дома. Чтобы уложиться в шесть месяцев, нужно действовать по следующему плану:
1. На фундамент отводится всего две недели. В такой срок можно уложиться при использовании облегченного фундамента.
2. Кладка стен. Здесь возьмем самый неудачный вариант и потратим месяц от силы. При этом не забудем о том, что от заливки фундамент до начала возведения стен должна пройти как минимум одна неделя.
Сделаем небольшую ремарку. Если в качестве материала для стен дома выбран газобетон, то коробку можно поставить еще быстрее. А в случае сруба, которые был собран, но доставлен на стройку в разобранном состоянии, можно уложиться и вовсе за две недели. В том случае, если в доме будут монолитные перекрытия, то придется добавить к срокам строительства коробки еще пару недель. Итого на возведение стен полтора месяца в худшем случае.
3. Создание стропильной системы. здесь работы на месяц.
4. Сооружение кровли. Две недели. Максимум три недели, если кровля имеет сложную конфигурацию.
5. На установку окон и дверей мы тратим два – три дня.
Итак, что получилось? Если начали работы в мае, то дом будет заведен под крышу уже к началу – середине сентября. А дальше вам уже и морозы не страшны. Можно неспешно заниматься внутренней отделкой помещений.
Хотите приобрести холодильные камеры, а также камеры из сэндвич-панелей по выгодной цене? Компания ПрофХолод дает такую возможность. Заключить выгодную сделку можно в Москве в минимальный срок. Действуйте и будьте первыми!
Вернуться назад