Главная > Практические советы > Материнский капитал на ипотеку

Материнский капитал на ипотеку


21 - декабря - 2017. Разместил: dachnik
Материнский капитал на ипотекуМолодые семьи, имеющие двух и больше детей, которые получили СК или, как его еще называют, материнский, могут на него купить дом или применить на погашение имеющейся задолженности перед банком. Причем, применить сертификат можно даже до того, как малышу, при рождении которого возникли права на получение сертификата, исполнится три годика.

Использовать сертификат можно как на оплату уже имеющегося займа, так и на покупку дома или на первый взнос для получения займа. В некоторых банках есть специальные программы кредитования, предусматривающие использование денег семейного капитала. На них можно купить трехкомнатную квартиру, об этом подробнее на сайте https://tobolsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.

Решив воспользоваться капиталом для покупки квартиры или дома в ипотеку, заемщик должен обладать стандартными требованиями банков. Обычно они стандартны:

- Наличие официальной, стабильной работы. Причем, непрерывный стаж должен быть не менее полугода, а общий трудовой – не менее пяти лет.
- Для расчета возможности выдачи ипотеки, банки берут в расчет только белую зарплату.
- Покупаемое жилье по ипотечному типу займа, в обязательном порядке должно оформляться в общедолевую собственность на всю семью.
- У заемщика должна быть положительная заемная история.
- Семейный бюджет можно использовать как первый платеж по имеющемуся займу. Чтобы использовать таким образом финансы, необходимо взять займ в любом банке и купить недвижимость: квартиру или дом. После того, как она будет оформлена в регистрационной палате, можно обращаться в ПФ РФ для перечисления капитала на счет в банке для погашения первого платежа по займу.

По закону, материнский капитал можно применить для строительства дома. В пенсионный фонд Рссийской Федерации предоставляется пакет документов, включающий полученное разрешение на реконструкцию или стройку, а также проект. Для подтверждения целевого применения средств капитала, необходимо приобретенное жилье зарегистрировать на всю семью в равных долях: на мужа, жена, всех детей в течение полугода. Если же банк выдал займ на стройку, то следует предоставить в пенсионный фонд разрешение на строительство, выдаваемое в администрации города или в сельском совете поселения.

По сравнению с другими видами использования МК, взять деньги на дом можно даже если ребенку еще нет трех лет. Для этого нужно обратиться в ПФ по месту прописки и подать соответствующие документы, в числе которых заявление на использование денег с капитала.
Вернуться назад