Выбираем земельный участок под застройку
22-01-2015, 18:34. Разместил: editor
В первую очередь, следует убедиться в отсутствии поблизости с планируемым местом строительства каких-либо предприятий или заводов, мусороперерабатывающих коммуникаций. Также вам следует узнать, можно ли будет приобрести эту землю. Ведь некоторые участки земли находятся в зоне охраны природы, а там строительство категорически запрещено.Также стоит осведомиться об инфраструктуре предполагаемого района: как далеко находятся аварийные службы, воспитательные и здравоохранительные учреждения.
Участки, где коттеджное строительство возможно, должны быть внесены в кадастровую книгу и быть размежеванными. В выданном свидетельстве о собственности должно быть отмечено, для каких конкретно целей эта земля может быть использована.
Если вы хотите построить небольшой дом с маленький двориком, то вам точно хватит десяти соток земли. Если же в ваших планах выстроить довольно большой коттедж, а на участке разместить гараж, спортивную площадку и внушительных размеров огород – вам потребуется как минимум двадцать, а то и тридцать соток. Если ландшафт неровный, то это может быть одновременно как недостатком (все-таки такие особенности рельефа могут серьезно затруднять строительство и накладывать ограничения на полет вашей фантазии), так и весьма определенным плюсом (если вы проектируете свое дом индивидуально, например).
Не забудьте выяснить про наличие коммуникаций в этом месте. Какие-то мелочи, вроде стоящего на возможном плане участка столба линии электропередач, могут наложить табу на строительство вашего дома на этом участке.
Для проведения успешного строительства на выбранном участке определитесь с типом почвы на участке – хоть технологии сегодняшнего дня позволяют вести строительство на совершенно любых типах почвы, стоимость таких работ может разительно различаться.
Вернуться назад