Порядок получения разрешения на остекление балкона
9-12-2014, 21:49. Разместил: dachnik
В новых домах (в большинстве случаев) остекление балконов и лоджий осуществляется ещё на этапе строительства. Но проект может не включать данную операцию. В таком случае жильцы могут сделать это самостоятельно. Однако следует помнить, что остекляя лоджию, вы кардинально меняете дизайн фасада всего здания. Более того, дополнительные рамные конструкции увеличивают массу балкона. Нередко после этого жильцы обустраивают здесь отопление или «тёплый пол», что делает нагрузку ещё больше. Поэтому перед проведением работ необходимо получить соответствующие разрешения.
Порядок согласования
Чтобы согласовать работы по остеклению лоджии или балкона с ответственными за это организациями, сначала необходимо обратиться в БТИ. Здесь владельцу квартиры выдаётся техпаспорт, содержащий исчерпывающую информацию, необходимую для разработки проекта. Затем в проектной организации, имеющей специальный допуск, нужно будет получить техническое заключение. Здесь же будет разрабатываться проект остекления, который после этого нужно согласовать сначала с Роспотребнадзором, а потом с Госпожнадзором. Следует заметить, что данная процедура весьма утомительна и требует больших временных затрат.
Получение проекта
Жители Санкт-Петербурга могут оставить заявку на проведение согласования на сайте, который принадлежит одному из старейших агентств города. Это значительно упростит процедуру получения документации и её утверждения. Но если вы решите всё же согласовывать работы по остеклению лоджии или балкона самостоятельно, до начала разработки проекта обратитесь в АПУ (архитектурно-планировочное управление) округа либо района. Дело в том, что требуемый проект, возможно, уже получал кто-либо в вашем доме. В этом случае разрабатывать его не нужно. Но работы придётся выполнять в соответствии с уже утверждённой для вашего дома документацией.
Окончание процедуры
После проведения согласования и получения необходимых разрешений можно приступать к проведению инсталляционных работ. Но по окончании остекления владелец квартиры обязан пригласить уполномоченного члена жилищной комиссии. Он проверит, чтобы конечный результат соответствовал утверждённому проекту. С этого момента остекление, которое, по сути, является перепланировкой квартиры, можно считать выполненным на законных основаниях.
Вернуться назад