Осенняя подготовка дачного дома к продаже.
5-05-2015, 09:37. Разместил: dachnik
Осень считается не самым удачным временем для продажи загородного дома, однако если в этом возникла острая необходимость, дом и участок перед продажей следует тщательно к ней подготовить, чтобы получить от сделки максимально возможную выгоду. Очень важный момент – выяснить адекватную цену на свой дачный дом, основываясь исключительно на «трезвом» расчете. Стоимость строения зависит от его состояния, наличия или отсутствия необходимых коммуникаций, площади и разработки земельного участка.
Кстати, очень часто покупатели хотят отложить вопрос до прихода зимы, так как стоимость дома должна к этому времени еще понизиться. Перед тем, как приглашать потенциальных покупателей, для того чтобы они осмотрели дачный дом, в нем следует провести тщательную уборку – помыть окна, стены и полы и при необходимости сделать частичный ремонт. Немаловажно убедиться в нормальном состоянии проводки, а также ввернуть во все комнаты работающие лампочки.
Не стоит забывать и о прилегающем земельном участке – его к продаже также следует подготовить. Мусор и другой хлам необходимо вывезти, траву скосить, кусты в саду аккуратно подстричь, а с деревьев спилить гнилые ветви. Не стоит лениться, ведь непорядок в доме и на участке может значительно повлиять на снижение цены за них.
Во время первой встречи с потенциальными покупателями, нужно быть доброжелательным, рассказать им, как к дому удобнее всего проехать, не торопить их с принятием решения. Стоит отметить, что уже во время показа дома покупателям у его владельца в обязательном порядке должна быть собрана абсолютно вся документация для его законной продажи.
Дело в том, что оформление документов считается самым тяжелым и долгим процессом в подобных сделках, а это весьма неудобно, если дом необходимо продать в короткие сроки.
Вернуться назад