Некоммерческий найм: тонкости процедуры
22-11-2014, 17:57. Разместил: editor
Некоммерческий найм – это вид найма, когда государство предоставляет жилье в аренду по ценам, которые намного меньше среднерыночных. Важно то, что уровень дохода претендента и членов его семьи на такой вид жилья должен быть больше, чем у малоимущих граждан, но все же не позволяющим ему самостоятельно приобрести недвижимость. Срок аренды - 1-10 лет.Причины досрочного разрыва договора некоммерческого найма, если наниматель:
- не вносит квартплату каждый месяц;
- сдает квартиру в субаренду другим лицам;
- нарушает права других жильцов;
- если у него (членов его семьи) есть другое жилье на территории такой муниципальной застройки.
Новая недвижимость в этом случае арендатору не предоставляется.
Для предоставления некоммерческого найма необходимы документы, подтверждающие уровень доходов, а также заявление с постановкой на учет по данной программе.
Недостатки некоммерческого найма:
- нефиксированный размер платы за квартиры некоммерческого найма;
- арендатор получает жилье на срок не более 10 лет и не может им распоряжаться.
Вернуться назад