Хочу построить дом


Часто мы слышим различные утверждения и вопросы, связанные со строительством собственного жилья. Это обусловлено необходимостью создания своего уютного жилища и улучшения условий проживания. Но многие люди, даже опытные специалисты в каких-то вопросах не могут найти ответы. Может быть, это связано с незнанием дела, а может и боязнь того, что не получится провернуть такое капитальное вложение средств. Ведь это не просто построить дом на участке, а целая система определенных знаний, которую нужно реализовать.


Вот один из вопросов, созревших для строительства людей: «Хочу построить дом, но боюсь бумажной волокиты. Подскажите, что необходимо, чтобы не было проблем с документами, и проект был успешным?»


Отвечаем. Чтобы построить дом самостоятельно, сбор документов играет не последнюю роль, а скорее первую. Во-первых, проектирование любого дома начинается с технического задания и эскиза проекта (сюда входит и планировка и возможные решения проблем, которую могут возникнуть при строительстве). Во-вторых, вам потребуется разрешение на строительство, в котором будут подробно описаны следующие моменты: тип фундамента, перекрытий, стропильная конструкция с устройством кровли и разрезы в различных плоскостях. Проще говоря, перед строительством дома, вам потребуется в голове составить четкий план и построить дом мысленно.


ЧИТАТЬ ВЕСЬ СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ


На получение разрешения и составление технического задания может уйти до 2 месяцев – это зависит от объема работа и от размеров самого дома. Давайте перейдем к следующему пункту.


С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА


Здесь дело обстоит еще сложнее, чем со сбором документов. Предстоит четко понимать какой дом, и по какой технологии вы хотите построить, выбрать современные строительные материалы и строительную фирму или бригаду, которая будет заниматься вашим проектом. Также немаловажным моментом считается заключение договора. В случае неправильного составления договора оспорить какие-то моменты в судебных органах будет сложнее. Поэтому здесь читаем основные моменты оформления договора.


Как вы уже поняли, построить дом самостоятельно возможно, было бы желание. Но не стоит также упускать из виду такие возможные проблемы, как борьба с соседями за участок и нормативные отступы. В лучшем случае - построить дом на не особо заселенной местности, чтобы не возникало такой проблемы, но встают другие вопросы: «А как же инфраструктура?», «Будет ли проведена канализация?». Даже если этого нет, вы сможете самостоятельно реализовать все необходимые условия для вашего проживания.


Просмотров: 13159     Добавлено: 29 - января - 2011
Добавить в закладки #